









Vyjádření se ke stavu komunikace v lokalitě Kudlov Východ
Vážení obyvatelé lokality,
na základě stížnosti některých obyvatel lokality Odboru dopravy Magistrátu města Zlína na stav komunikace v lokalitě, bychom Vám rádi poskytli informace k této problematice.
Dále bychom Vás chtěli požádat, pokud budete mít problém týkající naší lokality, který se nás týká a který můžeme vyřešit, abyste se obraceli přímo na nás. Vždy jsme s Vámi ochotně komunikovali a ve všem se Vám snažili vyjít vstříc. Řešit problémy přímo přes úřady je samozřejmě Vaše občanské právo, avšak úřady stejně vše budou komunikovat s námi, jako s investorem této lokality. V tomto konkrétním případě však ataky úřadu se stížnostmi mohou vyústit k určitým problémům, jako např. k zákazu využívání komunikace pro VŠECHNA motorová vozidla, tedy včetně vozidel obyvatelů lokality, a to až do vyřešení situace.
Jak jste byli informováni při koupi nemovitosti v lokalitě – předmětná komunikace je v soukromém vlastnictví naší společnosti. V současné době je pořád ve statutu „ve výstavbě“. Je zde položena spodní vrstva – obalované kamenivo asfaltem, která není 100% odolná proti povětrnostním vlivům. Pokládka horní vrstvy komunikace tzv. asfaltobeton, který je maximálně odolný vůči všem vlivům, bude provedena po ukončení výstavby v dané lokalitě.
Jelikož nám schází v lokalitě postavit poslední stavbu – bytový dům z plánovaného projektu dle vydaného územního rozhodnutí, kterou někteří z obyvatel lokality stále blokují, není možné dokončit komunikaci a osvětlení lokality. Dokončení celé lokality se tedy odvíjí od ukončení výstavby bytového domu.
Jelikož jsme si stavu komunikace vědomi a chtěli bychom Vám vycházet vstříc, provedli jsme již v létě údržbu komunikace vyspravením jednotlivých výtluků asfaltovou směsí firmou SÚS ZLK, která je odbornou firmou k této činnosti. Komunikace je také osazena dopravní značkou A7a nerovnost vozovky s popisem: „upozorňuje na jednotlivé hrboly, výtluky, stružky nebo na úsek s nerovným povrchem vozovky“.
V zimě se údržba komunikace provádí jen ve výjimečných situacích, kdy hrozí poškození vozidel. Osobně jsem si komunikaci prošel a neshledal jsem takovou destrukci vozovky, která by ohrozila poškození projíždějících vozidel. Přesto všechno výtluky, zejména v km 0,1 od ul. Václavské v dohledné době, vzhledem k počasí, zabetonujeme. Je to sice atypické řešení, ale chceme Vám stále, tak jako vždy, vycházet vstříc. V zimě je zajištěna zimní údržba komunikace.
Doufám, že se i ze strany některých obyvatel lokality dočkáme vstřícného jednání, které povede k rychlé a bezproblémové výstavbě bytového domu tak, abychom mohli posléze dotáhnout kompletní dokončení lokality a zajistili Vám tak příjemné
a bezproblémové bydlení.
Ve Zlíně, 10. 01. 2021
Ing. Bc. Marian Bezák
ředitel výstavby
Bytový dům B3
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v přízemí o velikosti 2+kk BD3.1 a dvě mezonetové bytové jednotky v 2.NP o velikosti 2+kk BD3.5, BD3.6, v bytovém domě BD3.
Součástí v 1.NP je garážové stání, sklepní box a zahrada orientovaná na JZ.
Byt BD 3.1 |
Byt BD 3.2 |
|||
3 290 000,- | PRODÁNO | |||
- už. plocha bytu: | 48,0 m2 | - plocha bytu: | ||
- zahrada: | 26,0 m2 | - zahrada: | ||
- garážové stání: | 24,0 m2 | - garážové stání: |
|
|
- sklepní box: | 5,0 m2 | - sklepní box: | ||
- kuchyňská linka v ceně | - balkón: | 11,0 m2 |
Součástí každého bytu v 2.NP je parkovací stání a sklepní box, krajní byt má balkón.
Byt BD 3.5 |
Byt BD 3.6 |
|||
2 700 000,- | 2 900 000,- |
|||
- už. plocha bytu: | 37,9 m2 | - plocha bytu: | 32,7 m2 | |
- sklepní box: | 6,0 m2 | - sklepní box: |
4,7 m2 | |
- kuchyňská linka v ceně | - balkón: | 4,62 m2 | ||
- kuchyňská linka v ceně |
Schématické uspořádání BD3:
PŮDORYS SKLEPA, PŮDORYS 1.NP, PŮDORYS 2.NP, PŮDORYS MEZONET,
Pohledy:
POHLED JIŽNÍ A ZÁPADNÍ, POHLED VÝCHODNÍ A SEVERNÍ
LOKALITA ZLÍN - KUDLOV VÝCHOD
__________________________________________________________________________________________________