Vyjádření se ke stavu komunikace v lokalitě Kudlov Východ

Vážení obyvatelé lokality,

na základě stížnosti některých obyvatel lokality Odboru dopravy Magistrátu města Zlína na stav komunikace v lokalitě, bychom Vám rádi poskytli informace k této problematice.  

Dále bychom Vás chtěli požádat, pokud budete mít problém týkající naší lokality, který se nás týká a který můžeme vyřešit, abyste se obraceli přímo na nás. Vždy jsme s Vámi ochotně komunikovali a ve všem se Vám snažili vyjít vstříc. Řešit problémy přímo přes úřady je samozřejmě Vaše občanské právo, avšak úřady stejně vše budou komunikovat s námi, jako s investorem této lokality. V tomto konkrétním případě však ataky úřadu se stížnostmi mohou vyústit k určitým problémům, jako např. k zákazu využívání komunikace pro VŠECHNA motorová vozidla, tedy včetně vozidel obyvatelů lokality, a to až do vyřešení situace.

Jak jste byli informováni při koupi nemovitosti v lokalitě – předmětná komunikace je v soukromém vlastnictví naší společnosti. V současné době je pořád ve statutu „ve výstavbě“.  Je zde položena spodní vrstva – obalované kamenivo asfaltem, která není 100% odolná proti povětrnostním vlivům. Pokládka horní vrstvy komunikace tzv. asfaltobeton, který je maximálně odolný vůči všem vlivům, bude provedena po ukončení výstavby v dané lokalitě.

Jelikož nám schází v lokalitě postavit poslední stavbu – bytový dům z plánovaného projektu dle vydaného územního rozhodnutí, kterou někteří z obyvatel lokality stále blokují, není možné dokončit komunikaci a osvětlení lokality. Dokončení celé lokality se tedy odvíjí od ukončení výstavby bytového domu.

Jelikož jsme si stavu komunikace vědomi a chtěli bychom Vám vycházet vstříc, provedli jsme již v létě údržbu komunikace vyspravením jednotlivých výtluků asfaltovou směsí firmou SÚS ZLK, která je odbornou firmou k této činnosti. Komunikace je také osazena dopravní značkou A7a nerovnost vozovky s popisem: „upozorňuje na jednotlivé hrboly, výtluky, stružky nebo na úsek s nerovným povrchem vozovky“.

V zimě se údržba komunikace provádí jen ve výjimečných situacích, kdy hrozí poškození vozidel. Osobně jsem si komunikaci prošel a neshledal jsem takovou destrukci vozovky, která by ohrozila poškození projíždějících vozidel. Přesto všechno výtluky, zejména v km 0,1 od ul. Václavské v dohledné době, vzhledem k počasí, zabetonujeme. Je to sice atypické řešení, ale chceme Vám stále, tak jako vždy, vycházet vstříc. V zimě je zajištěna zimní údržba komunikace.

Doufám, že se i ze strany některých obyvatel lokality dočkáme vstřícného jednání, které povede k rychlé a bezproblémové výstavbě bytového domu tak, abychom mohli posléze dotáhnout kompletní dokončení lokality a zajistili Vám tak příjemné
a bezproblémové bydlení.  

Ve Zlíně, 10. 01. 2021

                                                                                                                                                       Ing. Bc. Marian Bezák
                                                                                                                                                           ředitel výstavby

Bytový dům B3

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v přízemí o velikosti 2+kk BD3.1 a dvě mezonetové bytové jednotky v 2.NP o velikosti 2+kk BD3.5, BD3.6, v bytovém domě BD3.

Součástí v 1.NP je garážové stání, sklepní box a zahrada orientovaná na JZ.

Součástí každého bytu v 2.NP je parkovací stání a sklepní box, krajní byt má balkón.

Schématické uspořádání BD3:

CELKOVÝ SITUAČNÍ VÝKRES, 

PŮDORYS SKLEPA, PŮDORYS 1.NP, PŮDORYS 2.NP, PŮDORYS MEZONET, 

ŘEZ A-A, ŘEZ B-B

Pohledy:

POHLED JIŽNÍ A ZÁPADNÍ, POHLED VÝCHODNÍ A SEVERNÍ

LOKALITA ZLÍN - KUDLOV VÝCHOD

__________________________________________________________________________________________________